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CSF propose cette maison de village de 3 pièces à Samatan au prix de 239 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.877688
Maison de village
3 pièce(s)
2 chambre(s)
105m2
Iad France - Severine Badoc vous propose : À Samatan, maison de village rénovée de 105 m² environ avec son jardin d'environ 100 m².
À seulement 500 m du centre du village et à proximité immédiate du collège et du lycée professionnel, cette maison entièrement rénovée avec de belles prestations offre un cadre de vie pratique et agréable.
Parfaitement adaptée à un couple, une famille monoparentale ou un couple avec un enfant, elle se compose d'une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle de bain et wc séparés.
La pièce de vie est composée d'une cuisine équipée et meublée ouverte sur un séjour / salon spacieux.
À l'étage, une suite parentale en mezzanine fermée avec sa salle d'eau privative et wc assure calme et intimité.
Vous profiterez aussi d'un extérieur avec une terrasse et d'un jardin clos d'environ 114 m² idéal pour vos moments de détente. Un cabanon en bois complète l'extérieur.
Stationnement pratique avec place devant la maison.
Les atouts :
- Très belle rénovation, aucun travaux à prévoir
- Bon DPE et isolation récente
- Commerces et écoles accessibles à pied pour vous et vos enfants.
- Ambiance conviviale, environnement calme
- Chambre et salle de bain au rez de chaussé
Proximité :
- Aéroport Blagnac (40min), Toulouse (45min), l'Isle Jourdain (20min), Airbus Colomiers (35min).
Un bien rare à Samatan, prêt à accueillir votre nouveau projet de vie.
Appelez dès maintenant pour une visite. Vente en partage possible.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33109130)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 202 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Samatan
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
79
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 650.00€ et 940.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 105m2Samatan
vente
239 500 €*
Publiée le 23/04/2026
I@D FRANCE
