Iad France - David Damour vous propose : Visite virtuelle disponible en accès libre sur la fiche de cette annonce !

-

Maison de Ville de 5 Pièces à Malay-le-Grand : 121 m² avec Sous-sol Total et Jardin

Découvrez cette maison de ville individuelle construite en 1984, située dans la commune recherchée de Malay-le-Grand (89100). Offrant une surface habitable de 121,03 m², ce bien est édifié sur un terrain de 250 m².

Un Agencement Fonctionnel sur Plusieurs Niveaux

L'espace est réparti de manière à offrir de beaux volumes de vie et de nombreuses chambres :

Rez-de-chaussée :
- Séjour / Salon : une vaste pièce de vie lumineuse de 30.65 m² avec cheminée insert.
- Cuisine : un espace séparé de 8.65 m².
- Entrée + couloir : un dégagement de 9.53 m².
- Chambre 1 : une première chambre de 9.03 m².
- Salle de bain : un espace de 5.39 m².
- WC 1

Étage :
- Chambre 2 : une chambre de 12.54 m².
- Chambre 3 + placard : une surface de 14.49 m².
- Chambre 4 + placard : une chambre de 14.19 m².
- Salle de bain avec WC 2 : un espace de 7.89 m².
- Palier : 7.14 m².

Extérieurs et Annexes de Qualité

La maison bénéficie de surfaces annexes importantes :
- Un sous-sol total incluant un garage spacieux pour le stationnement et le stockage.
- Un grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires.
- Une terrasse donnant sur un jardin clos.
- Cour

Équipements et Prestations

- Chauffage individuel mixte : Cheminée avec insert (bois) et radiateurs (gaz naturel).
- Menuiseries en double vitrage bois.
- Raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout.
- Tout à l'égout
- Taxe foncière : 1200 euros.

Emplacement Privilégié

Située au cOEur de Malay-le-Grand, la maison profite de la proximité immédiate des services.

-

N'hésitez pas à me solliciter pour organiser une visite de ce bien à Malay-le-Grand.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 451387302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33109137)