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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 8 pièces à Liverdy-en-Brie au prix de 450 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.874204
Maison traditionnelle
8 pièce(s)
4 chambre(s)
180m2

Iad France - Sergio Rodrigues vous propose : * LIVERDY EN BRIE * - A 9 KMS de Tournan en brie RER E / LIGNE P DIRECT PARIS EST.
VILLAGE BRIARD CHARMANT.

ÉCOLE MATERNELLE / PRIMAIRE SUR PLACE, BUS pour collège et lycée à proximité.
Belle maison traditionnelle de 180 m² avec accès direct sur un sous-sol total de 105 m² + un double garage.

Elle se compose au Rez-de-chaussée d'une entrée cathédrale, d'un double séjour avec un accès direct à la terrasse, une grande cuisine séparée aménagée et équipée, une suite parentale avec une salle de bain et un toilette séparé.

À l'étage vous découvrirez un grand palier pouvant faire office de chambre supplémentaire, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un toilette séparé.

Sous sol comprenant une buanderie, une chaufferie, une salle de sport, un atelier, une cave à vin et un débarras sous la terrasse.

Un double garage de 35 m².
Terrain clos et arboré de 864 m² au calme.
Le plus :
- Une charreterie
- Orientation Sud-ouest
- Poêle à bois
- Chaudière Frisquet de 2020
- Volets roulants
- Stationnements pour plusieurs véhicules.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sergio Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833250822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33109194)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 180 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 864 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Liverdy-en-Brie
Année de construction : 1990

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    128
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    19
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    19
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/11/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1433.00€ et 1939.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    450 000 €
    Maison traditionnelle 180m2 à Liverdy-en-Brie
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    Maison traditionnelle 180m2 Liverdy-en-Brie

    vente
    450 000 €*
    Publiée le 23/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Liverdy-en-Brie (77220).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 180 m², sur un terrain de 864 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 450 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 433 € et 1 939 € par an.
    Ce bien a été construit en 1990.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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