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CSF propose cette maison de 4 pièces à Noyarey au prix de 290 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.878722
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2
Iad France - Clément FAURE vous propose : NOUVEAUTÉ - Maison familiale à Noyarey (Route de la Vanne)
Située dans un environnement agréable, à proximité des commodités, des écoles et des transports, découvrez cette maison construite en 2007, offrant 4 pièces + cuisine pour une surface de 110,95 m², sur une parcelle de 161 m².
Visite virtuelle disponible !
Au rez-de-chaussée :
Vous serez séduits dès l'entrée par un espace fonctionnel avec placard, ouvrant sur une belle pièce de vie d'environ 50 m². Celle-ci se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des moments chaleureux.
Un espace buanderie ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.
À l'étage :
Une mezzanine offre un espace modulable selon vos envies (bureau, coin lecture, salle de jeux...).
Vous trouverez également trois chambres confortables, toutes équipées de placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Confort & équipements :
Chauffage individuel au gaz
Poêle à bois
Climatisation réversible à l'étage
Extérieurs :
Profitez d'une agréable parcelle avec terrasse ainsi que d'un abri de jardin, parfait pour vos moments en extérieur.
Ses atouts : maison récente, volumes généreux, nombreux rangements.
Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément FAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33109379)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 161 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Noyarey
Année de construction : 2007
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
151
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
22
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
22
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1460.00€ et 2040.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 110m2Noyarey
vente
290 000 €*
Publiée le 23/04/2026
I@D FRANCE
