Retour à la liste

CSF propose cette maison de 11 pièces à Asnières-sur-Vègre au prix de 395 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.878315
Maison
11 pièce(s)
7 chambre(s)
220m2

Iad France - Marc Dachert vous propose : Sur 3000 m² de verger ou de jardin, belle maison de 1850 avec 4 ou 8 chambres car le dernier étage est isolé, avec verger, potager et de nombreuses grandes dépendances pour une activité professionnelle.

Trois bâtiments annexes agencés autour d'une cour :
1) Atelier de 100 m² inondée de lumière par une toiture en verre.
2) Garage de 60 m² et un grenier de 30 m² pour 2 véhicules et stockage
3) Maison d'amis type T3 avec une couverture en ardoises neuve.

Derrière se dresse une belle bâtisse sur 3 niveaux :
- au rez-de-chaussée, entrée, petit bureau wc, cuisine (12), le séjour (14) ouvert sur le salon (14) puis la véranda (24) chauffée. Si les différentes pièces ne sont pas très grandes, l'ensemble donne belle surface de 52 m² d'un seul tenant.
- au premier salle d'eau, un wc, et trois chambres de 13 à 14 m² avec une belle hauteur sous plafond et des parquets impeccables.
- Les combles isolés sont aménagés par de petites cloisons qui peuvent être remaniées à souhaits. Actuellement un dégagement central de 24 m² dessert 4 pièces de 10 m².

Chauffage par une pompe à chaleur air air de 2023 (split dans toutes les pièces du rez-de-chaussée et du premier), tout à l'égout, Electricité sous baguette actualisée.

Dans un village historique, une maison qui a du cachet et des annexes pour exercer sa passion.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Dachert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33109516)

Partager

* 380 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 220 m2
Pièce(s) : 11
Chambre(s) : 7
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 5500 m2
Informations sur le lot
Localisation : Asnières-sur-Vègre
Année de construction : 1853

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    167
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/10/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1780.00€ et 2470.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    395 000 €
    Maison 220m2 à Asnières-sur-Vègre
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 220m2 Asnières-sur-Vègre

    vente
    395 000 €*
    Publiée le 23/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Asnières-sur-Vègre (72430).
    Cette maison offre une surface habitable de 220 m², sur un terrain de 5500 m².
    Ce bien compte 11 pièces, dont 7 chambres.
    Non. Le prix affiché de 395 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 380 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 780 € et 2 470 € par an.
    Ce bien a été construit en 1853.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.