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CSF propose cette maison de 6 pièces à Cadours au prix de 388 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.879509
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
177m2
Iad France - Sébastien Vacquie vous propose : Maison familiale d'exception de 177 m² avec piscine et parc arboré Cadours
À seulement 35 minutes de Blagnac, découvrez cette magnifique maison construite en 2000, nichée dans un écrin de verdure à Cadours.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse de 36 m², sublimée par son parquet massif, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à une baie vitrée à galandage, créant une parfaite continuité avec la terrasse et la piscine.
La maison propose cinq grandes chambres, dont une superbe pièce de plus de 30 m², idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente selon vos envies.
Profitez pleinement des beaux jours avec une spacieuse terrasse de 30 m², parfaite pour vos repas d'été.
Le terrain arboré et paysager de 2 396 m² vous offre un cadre intime et apaisant.
Piscine au sel sécurisée
Terrain de pétanque, idéal pour partager des moments conviviaux
Garage, carport et abri voiture
Parking privé
Environnement calme et parfaitement entretenu Un emplacement idéal
À proximité immédiate des commerces, écoles, collège et transports, cette maison allie parfaitement tranquillité et vie pratique.
Envie de découvrir votre futur chez-vous ?
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Vacquie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 989352828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33109596)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 177 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 2396 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cadours
Année de construction : 2000
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
189
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3040.00€ et 4170.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 177m2Cadours
vente
388 000 €*
Publiée le 23/04/2026
I@D FRANCE
