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CSF propose cette maison de 5 pièces à Seine-Port au prix de 388 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2067637
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
156m2

Iad France - Luciano Martins (07 84 00 12 45) vous propose : Située dans un environnement paisible, à quelques pas de la forêt, découvrez cette agréable maison mitoyenne par un couloir d'accès (garantissant une parfaite isolation phonique). Alliant confort et fonctionnalité, elle est idéale pour une famille comprenant : entrée sur salon / salle à manger / cuisine équipée et aménagée, arrière-cuisine / buanderie, véranda, salle d'eau / WC, chaufferie, garage (pouvant être transformé en chambre ). À l'étage : vaste palier, 3 chambres, possibilité de créer une 4e chambre, salle d'eau / WC. Le tout sur un terrain clos de 594 m² environ. Écoles maternelle et primaire à 5 min, gare à 8 min, proche de toutes commodités

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50.67 € par mois (soit 608.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luciano Martins EI (ID 12876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 807391867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 33. Quote part annuelle(moyenne) : 608.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33109802)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 156 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 594 m2
Informations sur le lot
Localisation : Seine-Port
Année de construction : 1954
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 33
Quote-part budget prévisionnel annuel : 608 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    209
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    29
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    29
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2560.00€ et 3530.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    388 000 €
    Maison 156m2 à Seine-Port
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    Maison 156m2 Seine-Port

    vente
    388 000 €*
    Publiée le 23/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Seine-Port (77240).
    Cette maison offre une surface habitable de 156 m², sur un terrain de 594 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 388 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 560 € et 3 530 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 608 € par an, soit environ 51 € par mois, pour une copropriété de 33 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1954.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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