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Exclusivité
CSF propose cette maison de 2 pièces à Beauchastel au prix de 170 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.880049
Maison
2 pièce(s)
1 chambre(s)
59m2
Iad France - Marie Dirat vous propose : Charmante Maison de Caractère à Beauchastel
Bienvenue à Beauchastel, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne dans cette maison de caractère datant de 1880, entièrement rénovée avec goût. Cette magnifique maison vous offre un véritable havre de paix, idéal pour votre confort et votre bien-être.
Cette maison atypique de 59 m² habitable avec une emprise au sol de 65 m² vous séduira par son agencement optimal. Vous découvrirez un salon spacieux de 30 m² baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La chambre offre un espace confortable pour des nuits paisibles. Le bureau est parfait pour un espace de travail à domicile calme et studieux.
La terrasse de 40 m² exposée plein sud sera votre petit coin de paradis pour profiter des belles journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité.
La maison est dotée de 2 climatisations, de la fibre ainsi que d'un grand garage de 37 m²
Beauchastel offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Cette maison est une véritable invitation à la sérénité et au bien-être au quotidien.
Une opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme et d'histoire, tout en bénéficiant du confort moderne. N'hésitez plus, venez découvrir ce havre de paix sans plus tarder.
Un véritable coup de cOEur vous attend à Beauchastel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Dirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 934607532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33109874)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 59 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Beauchastel
Année de construction : 1880
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
132
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 770.00€ et 1110.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 59m2 Beauchastel
vente
170 000 €*
Publiée le 23/04/2026
I@D FRANCE
