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CSF propose cette maison de 5 pièces à Cadix au prix de 139 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.814962
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
128m2

Iad France - Stephane Remy vous propose : Maison de campagne FRANCE - TARN 81 dans un hameau à Cadix 81340.

Située à 20 minutes de Valence d'Albigeois 81340,10 minutes de Réquista 12170 et à 10 minutes de Trébas 81340.

Cette maison de 128 m² habitable sur plusieurs parcelles qui comptabilise 3166 m², comprenant une grange avec un grand préau, et une maisonnette à rénover.
Orientée au Sud pour la façade principale.

Rez de chaussée :
Une entrée de 2 m² donne accès d'un côté à une grange et l'autre à lhabitation,
Une salle à manger de 23,50 m² ouverte sur un salon de 18 m² avec insert,
le salon est ouvert sur une terrasse de 77 m² avec belle vue sans vis à vis sur la campagne environnante.
Une cuisine indépendante de 12 m² et une salle d'eau de 3,50 m² (douche, WC).

A l'étage :
1 chambre de 16 m² avec salle de bain
1 chambre / bureau de 9 m²
1 chambre / bureau de 9,50 m²
1 chambre 19 m².

DÉPENDANCES :
Une grande cour cimentée
Une étable de 73 m² au RDC + 88 m² à l'étage, faisant office de garage.
Une grange ouverte de 90 m² avec très grande hauteur sous plafonds.
Une terrasse au Sud
Une dépendance de 25 m² x 2 niveaux classée à usage d'habitation, et un appentis de 6 m².

Un puits bâti et fermé dans le hameau avec un droit de puisage écrit au bénéfice de la maison.
Taxe foncière : 465 euros.
Toiture en ardoises.
Isolation : 12 cm de laine de verre entre les plafonds des chambres et le plancher du grenier.
Murs en pierres du pays.
Sols : carrelage au RDC et plancher à l'étage revêtu de dalles de lamellé-collé.
Menuiserie bois et simple vitrage.
Volets battants en bois majoritairement.

Chauffage par radiateurs électriques, et climatisation réversible dans le séjour, et un insert à bois dans le salon.
Assainissement par fosse septique.

Contactez moi pour plus d'information.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33109860)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 128 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 3166 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cadix
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    185
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1980.00€ et 2760.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    139 000 €
    Maison 128m2 à Cadix
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    Maison 128m2 Cadix

    vente
    139 000 €*
    Publiée le 23/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cadix (81340).
    Cette maison offre une surface habitable de 128 m², sur un terrain de 3166 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 139 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 980 € et 2 760 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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