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CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Révérien au prix de 99 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.880228
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
117m2

Iad France - Margaux Clément vous propose : Authentique maison de campagne avec dépendance et grande grange

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette chaleureuse maison de campagne pleine de charme et d'authenticité.

Avec ses poutres apparentes, ses tomettes, sa cheminée et ses beaux volumes, cette maison séduira les amoureux de la nature et des biens de caractère.

Au rez-de-chaussée :
- Belle pièce de vie traversante d'environ 48 m² avec cheminée insert et poêle à bois
- Véranda lumineuse ouverte sur le jardin
- Cuisine aménagée et équipée
- Buanderie avec WC

À l'étage :
- 2 chambres
- Bureau ou chambre d'appoint idéal pour le télétravail ou les invités
- Salle de bain avec WC

La propriété dispose également :
- d'une dépendance avec chambre indépendante, parfaite pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif
- d'une grande grange offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage ou futur aménagement

Extérieurs
- Terrain d'environ 418 m² complété par 3 parcelles à proximité, idéales pour un potager, des loisirs ou différents projets de campagne.

Les atouts
- Charme de l'ancien
- Bonne isolation
- Environnement paisible
- Fort potentiel d'aménagement

Une maison authentique et pleine de possibilités, idéale en résidence principale, secondaire ou projet de gîte.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Clément mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 995345717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33109975)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 117 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 4869 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Révérien

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    247
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    13
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    13
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/06/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1870.00€ et 2580.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    99 000 €
    Maison 117m2 à Saint-Révérien
    En vente
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    Maison 117m2 Saint-Révérien

    vente
    99 000 €*
    Publiée le 23/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Révérien (58420).
    Cette maison offre une surface habitable de 117 m², sur un terrain de 4869 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 99 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 870 € et 2 580 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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