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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Le Boulou au prix de 155 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.866843
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
91m2
Iad France - Charles Dehongher vous propose : Bienvenue à Le Boulou, dans cet appartement rénové de type T3 traversant, situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue. Offrant une surface de 91 m², cet appartement est un véritable bijou offrant confort et modernité.
* Description des pièces * :
- 2 Chambres spacieuses pour des nuits paisibles chacune avec un espace de stockage
- 1 Salle d'eau et 1 WC séparé pour plus d'intimité
- 1 Cuisine donnant sur la terrasse de 10 m² avec vue sur les Albères
- 1 Salon / séjour lumineux pour des moments de détente avec aussi un accès terrasse
- 1 Dressing pour ranger vos affaires
- 1 Buanderie pour plus de praticité
* Avantages * :
- Appartement rénové offrant un cadre de vie moderne et confortable
- Proximité des commerces, écoles et transports en commun
- Exposition sud-est offrant une luminosité optimale tout au long de la journée
- Accès à la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide
- Climatisation pour des températures agréables toute l'année
- Résidence sécurisée offrant tranquillité et sérénité
- Terrasse privative pour profiter des beaux jours
- Cagibi pour un stockage au RDC : Vélos etc.
Infos supplémentaires : L'appartement a été refait en 2024. Clim bi split, electricité, SDB, chambre et séjour.
Cet appartement est idéal pour les personnes à la recherche d'un lieu de vie paisible et moderne, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce bien rare sur le marché.
N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové et plein de charme à Le Boulou.
Un bien à estimer ? avis de valeur offert !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Dehongher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 845081843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33110030)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 91 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Boulou
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 7
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
118
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1057.00€ et 1431.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 91m2 Le Boulou
vente
155 000 €*
Publiée le 23/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Le Boulou (66160).
Cet appartement offre une surface habitable de 91 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 2 étages).
Non. Le prix affiché de 155 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 057 € et 1 431 € par an.
Ce bien a été construit en 1970.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.