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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Sens au prix de 67 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2067970
Appartement
1 pièce(s)
30m2
Iad France - Julien Morvand (07 50 37 62 15) vous propose : Studio lumineux avec parking - Résidence sécurisée
Situé dans une résidence sécurisée avec interphone et portail motorisé, ce studio d'environ 30 m² environ offre un cadre de vie pratique et agréable.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard et dressing, idéal pour optimiser le rangement.
Une salle d'eau avec douche et WC est également accessible directement depuis l'entrée.
La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage assurant confort thermique et tranquillité.
Un coin cuisine équipé complète cet espace, comprenant plaques électriques, hotte, évier et rangements.
À l'extérieur, une place de parking privative est incluse, ainsi qu'un local vélo commun à disposition des résidents.
Emplacement privilégié :
À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, lycée).
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 142 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 66.67 € par mois (soit 800.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Morvand EI (ID 79432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 980058986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33110020)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 30 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Sens
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 267
Quote-part budget prévisionnel annuel : 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
225
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 710.00€ et 1000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 30m2Sens
vente
67 000 €*
Publiée le 23/04/2026
I@D FRANCE
