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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Vallauris au prix de 165 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.879522
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
74m2
Iad France - Eric Denis vous propose : Appartement 3 / 4 pièces de charme - Vallauris, quartier historique
74 m² au sol (57 m² Carrez) au 3e et dernier étage d'un immeuble 1850 sans ascenseur
Exposé Sud, au calme absolu
Points forts :
- Séjour avec cuisine ouverte de 35 m²
- 2 chambres + mezzanine de 17 m² (3e chambre, bureau, salle de jeux...)
- Poêle à bois
- Salle d'eau + WC séparé
- Double vitrage, toiture & isolation refaites en 2021
- Faibles charges : 22 € / mois
- Écoles et transports (bus Envibus 5,8, 17,18, 19,20) à proximité
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22€ par mois (soit 264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 444742076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33110016)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 74 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
Informations sur le lot
Localisation : Vallauris
Année de construction : 1850
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 4
Quote-part budget prévisionnel annuel : 264 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
234
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 814.00€ et 1102.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 74m2 Vallauris
vente
165 000 €*
Publiée le 23/04/2026
I@D FRANCE
