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CSF propose ce maison de 6 pièces à Iffendic au prix de 293 400 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.879208
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
106m2
Iad France - Janique Pincemin vous propose : À Iffendic, dans un quartier paisible, venez découvrir cette spacieuse maison construite en 2007 refaite à neuf, 106 m², 5 chambres dont 1 au rez de chaussée sur une parcelle de 513 m².
Vous souhaitez simplement poser vos valises, cette maison est faite pour vous.
Le rez de chaussée se compose d'une cuisine neuve aménagée et équipée, ouverte sur un séjour d'environ 36 m². Sur ce même niveau vous serez séduit par la chambre et sa salle d'eau privative, et à proximité un wc.
L'escalier vous conduira sur un palier desservant 4 chambres très spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle de bain et son wc.
Toutes les menuiseries extérieures sont neuves.
Toutes les peintures de la maison ont été refaites ainsi que tous les sols en parquet flottant de très bonne qualité.
Le ravalement a également était refait.
Un garage avec sa porte électrique vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité.
Les radiateurs électriques à inertie sèche sont neufs, et sont pilotables via votre smartphone.
Le chauffe eau de 300 litre est neuf.
La grande terrasse ainsi que le jardin vous promettent de beaux moments entre amis et famille à la belle saison.
vous l'aurez compris cette maison combine les atouts par le fait de sa rénovation totale récente, sa très bonne note énergétique et pour finir sa localisation proche du centre d'Iffendic à proximité des commerces, des écoles des service et des transports.
N'attendez plus pour venir la visiter, contactez moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Janique Pincemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982323008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33110073)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 513 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Iffendic
Année de construction : 2007
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
156
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1540.00€ et 2140.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 106m2Iffendic
vente
293 400 €*
Publiée le 23/04/2026
I@D FRANCE
