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CSF propose ce appartement de 2 pièces à Vaux-le-Pénil au prix de 109 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.880604
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
42m2
Iad France - Shannon Soyer vous propose : Appartement 2 pièces vendu loué - Spécial Investisseur - Résidence du Château, Vaux-le-Pénil
Situé dans la Résidence du Château à Vaux-le-Pénil, découvrez cet appartement 2 pièces vendu loué, idéal pour un investissement sécurisé.
Caractéristiques du bien :
oAu 1er étage avec ascenseur
oEntrée avec rangement
oSéjour lumineux
oCuisine séparée
oGrande chambre
oSalle de bains + WC séparés
oCave privative
oPlace de parking extérieure attitrée
Résidence fermée, sécurisée et très bien entretenue, offrant un cadre de vie calme et recherché.
Investissement locatif clé en main :
oAppartement vendu loué 735 € CC / mois
oDont 135 € de charges de copropriété (chauffage inclus)
oLocataire en place depuis plus de 20 ans, gage de stabilité et de sérénité pour l'investisseur.
Une opportunité rare dans une résidence prisée, parfaite pour un investissement locatif sans risque de vacance.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shannon Soyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 899025209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33110141)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Vaux-le-Pénil
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 250
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
322
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
43
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
43
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 890.00€ et 1250.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 42m2Vaux-le-Pénil
vente
109 000 €*
Publiée le 23/04/2026
I@D FRANCE
