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CSF propose ce appartement de 3 pièces à Béziers au prix de 115 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.880637
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
67m2
Iad France - Alessandro Emo vous propose : Béziers- Appartement T3 traversant - 67 m² - 2 chambres - 2 balcons - Garage - Cave
Situé au 2e étage sans ascenseur, cet appartement traversant de 67 m² à deux pas de la Place Emile Zola offre une belle luminosité et un agencement particulièrement fonctionnel.
L'entrée centrale dessert l'ensemble des pièces de manière fluide :
- Un séjour lumineux avec accès balcon
- Une cuisine indépendante avec accès balcon
- 2 chambres bien distinctes
- Une salle de bains
- Un WC séparé
Les atouts :
- Appartement traversant, lumineux toute la journée
- Chauffage central gaz
- 2 balcons
- Garage fermé de 18 m²
- Cave de 8 m²
o Distribution optimisée sans perte de surface
o Idéal résidence principale ou investissement locatif
Appartement agréable à vivre, situé à proximité des commodités.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alessandro Emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 1020 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33110199)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz
Informations sur le lot
Localisation : Béziers
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 16
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1020 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
209
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
45
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
45
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1525.00€ et 2063.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 67m2Béziers
vente
115 000 €*
Publiée le 23/04/2026
I@D FRANCE
