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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Bordes au prix de 295 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.873590
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
101m2

Iad France - Evan Goasdoué vous propose : Maison T5 traditionnelle Béarnaise * VUE PYRENEES * d'une surface habitable de 101 m² : charme et potentiel à découvrir à 15 minutes de PAU et 3 km de BORDES au coeur d'un authentique village de la plaine de Nay et proche de toutes les commodités.
Bâtie sur un * TERRAIN de 2010 m² CLOS et ARBORÉ * , dont une partie est * CONSTRUCTIBLE * , ce dernier offre un vaste espace extérieur orienté plein Sud, idéal pour profiter de la grande * PISCINE * au sel.

Le RDC comprend un salon / séjour chaleureux avec 1 * CHEMINÉE * à foyer ouvert, une cuisine ouverte et équipée, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. À l'étage, * 4 CHAMBRES * , 1 coin rangement avec 1 placard et 1 salle de bain et 1 WC indépendant complètent ce bien.

Côté extérieur, l'exposition * PLEIN SUD * vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées ou à l'ombre sous l'extension qui dessert la piscine et abrite le local technique.
Un grand parking intérieur complète l'ensemble et vous permettra de garer plusieurs véhicules en sécurité.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison traditionnelle pleine de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien qui ne demande qu'à revivre avec une grande famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Evan Goasdoué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 994329860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33110205)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 101 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2010 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Bordes
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    204
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    45
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    45
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/08/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1370.00€ et 1910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    295 000 €
    Maison traditionnelle 101m2 à Bordes
    En vente
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    Maison traditionnelle 101m2 Bordes

    vente
    295 000 €*
    Publiée le 23/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bordes (64510).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 101 m², sur un terrain de 2010 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 295 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 370 € et 1 910 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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