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CSF propose cet immeuble à La Souterraine au prix de 125 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.194856
Immeuble
153m2
La Souterraine _ Centre ville
Immeuble de rapport – 153 m² habitables – Rentabilité jusqu'à 13 % brut - 11% net après travaux.
Points principaux :
- 4 logements ( 2 T1 ; 1 T3 ; 1 T2bis), possibilité passage d'un T1 en T2 avec aménagement garage attenant.
- 2 Garage et 1 dépendance
- Centre ville de la Souterraine
Des travaux intérieurs sont à prévoir (estimation environ 40 000 €).
L'électricité et le raccordement à l'eau sont fonctionnels, et le chauffage est assuré par convecteurs électriques.
Dossier complet et étude de rentabilité disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Matthieu Riou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°830144549.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
404
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4928.00€ et 6668.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Immeuble 153m2La Souterraine
vente
125 000 €*
Publiée le 22/04/2026
RESEAU EFFICITY
