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Ref.1751924

Maison de ville

6 pièce(s)

5 chambre(s)

122m²

Iad France - Anton Franche vous propose : Maison de Ville Rénovée - 5 Chambres - 10 km Château-Thierry

Cette magnifique maison de ville rénovée est située au cOEur de la Vallée de la Marne, offrant un cadre de vie authentique et paisible.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant une partie cuisine, un salon. Deux pièces pouvant être à usage de chambres. Un wc.

À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et WC offrent fonctionnalité et confort au quotidien.

A l'extérieur, une cave voûtée et un garage avec porte automatique. Intérieur entièrement rénové. Sous-sol.

La maison bénéficie d'un chauffage individuel par convecteurs, assurant une température agréable en toutes saisons. De plus, une cave est à votre disposition pour du rangement supplémentaire.

Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun à seulement 8km, cette maison allie parfaitement confort de vie et praticité au quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anton Franche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 890423775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_30717550)

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures

Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique radiateur

Prestations extérieures

Accès handicapé : Non
Ascenseur : Non
Digicode : Non

Informations sur le lot

Localisation : Château-Thierry
Année de construction : 1939
Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics de performance énergétiques (DPE)

Consommation (énergie primaire)

243
kWh/m².an

Emissions (énergie primaire)

8
kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions GES (gaz à effet de serre)

8
kg CO2/m².an

Date du DPE : 24/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2140.00€ et 2940.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/04/2026 (abonnement compris)

Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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125 500 €

Maison de ville 122m² à Château-Thierry

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