Iad France - Cindy Denimal vous propose : Cindy Denimal vous propose - Bien atypique avec fort potentiel, idéal habitation ou activité professionnelle

Saint-Quentin - Proche centre-ville et toutes commodités

Vous cherchez un lieu spacieux, lumineux et hors du commun pour y vivre, y travailler... ou les deux ? Ce bien au style loft, situé dans une rue calme à l'abri des regards, offre une surface totale de 139 m² à exploiter selon vos envies.

Habitation familiale, bureaux, cabinet libéral, salle de sport, atelier créatif... tout est possible.

Dès l'entrée fermée, vous découvrez une vaste pièce de vie de 64 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte. Un espace convivial, idéal pour recevoir, vivre en famille ou accueillir une clientèle dans un cadre original.

Le rez-de-chaussée propose :

* Deux chambres
* Deux salles d'eau
* Un WC indépendant

À l'étage :

* Une chambre supplémentaire
* Un bureau ou salle de consultation selon vos besoins

Ce n'est pas tout...

Un sous-sol de 60 m² complète ce bien et peut être aménagé en salle de sport, home cinéma, salle de réunion, espace détente, atelier ou salle de jeux.

Les plus :

* Terrasse extérieure privative
* Deux places de stationnement privatives
* Situation discrète, idéale pour une activité professionnelle calme

Le tout à seulement 116 000 € : un excellent rapport surface / prix pour ce type de bien.

Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Opportunité rare à saisir.

Cindy Denimal, conseillère iad France, passionnée par l'immobilier et la vie locale, à votre service sur Saint-Quentin, Ham, Tergnier, Péronne et les environs.
Demandez dès aujourd'hui votre avis de valeur offert, réalisé avec bienveillance et professionnalisme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Denimal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 894262161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31962868)