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A propos de
Ref.2032548
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
210m2
Iad France - Marine Mollereau vous propose : Nichée au cOEur d'un bois, cette magnifique maison rénovée avec goût et matériaux de qualité vous offre un véritable havre de paix à 10 minutes de Chartres !
Entourée de chênes centenaires, elle est à la fois accueillante et chaleureuse, un véritable nid douillet. Amoureux de la nature, ne manquez pas cette opportunité UNIQUE !
Elle est située en haute vallée de l'Eure sur une parcelle de plus de 3 500 m².
Sa surface habitable est d'environ 210 m², il est possible d'y ajouter de la superficie avec une dépendance de 65 m².
Voici sa composition :
RDC :
- entrée
- triple séjour avec cheminée
- cuisine ouverte aménagée et équipée
- suite parentale avec salle de bains et dressing
- chambre
- wc
A l'étage :
- grand pallier (peut servir de salle cinéma, bureau ou possibilité de fermer pour en faire une chambre)
- trois chambres
- salle de bains avec douche et baignoire
- buanderie
- wc
Le sous-sol total vous permettra de vous stationner, stocker et bricoler.
Extérieurs : cour pour stationnements, deux terrasses, jardin, bois !
Pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique, double vitrage nous permettent une très bonne catégorie énergétique.
Cette maison est un vrai COUP DE COEUR !
Je suis à votre disposition pour toutes demandes d'informations supplémentaires !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Mollereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 914848361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32844989)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 8
- Chambre(s) : 5
- Chauffage : électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 3570 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Chartres
- Année de construction : 1969
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
153
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2020.00€ et 2790.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 210m2Chartres
vente
530 000 €*
Publiée le 22/04/2026
I@D FRANCE
