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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Flayosc au prix de 153 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2032536
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
68m2
Iad France - Sabrina Lamotte vous propose : FLAYOSC - Centre-ville
Au cOEur du village, découvrez ce ravissant souplex entièrement rénové, offrant un cadre de vie agréable et aucun travaux à prévoir.
Le bien se compose, au 1er étage, d'une belle pièce de vie spacieuse, idéale pour aménager un espace salon / salle à manger chaleureux, d'une cuisine meublée, ainsi que d'un WC avec lave-mains.
En rez-de-chaussée, l'espace nuit propose une chambre confortable, un dressing, une buanderie, un WC indépendant et une salle d'eau.
Entièrement rénové avec soin, ce bien se situe dans une petite copropriété de 3 lots, avec faibles charges, sans syndic, et sans travaux à prévoir.
La façade a récemment été refaite, les volets également, et la toiture a été révisée.
Vous apprécierez également la propreté des parties communes ainsi que la fibre installée.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au cOEur de Flayosc.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17€ par mois (soit 204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Lamotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 928095611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32851451)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 68 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Flayosc
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 3
Quote-part budget prévisionnel annuel : 204 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
100
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 460.00€ et 670.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 13/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 68m2 Flayosc
vente
153 900 €*
Publiée le 22/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Flayosc (83780).
Cet appartement offre une surface habitable de 68 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 3 étages).
Non. Le prix affiché de 153 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 543 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 460 € et 670 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 204 € par an, soit environ 17 € par mois, pour une copropriété de 3 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.