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Exclusivité
CSF propose ce duplex de 3 pièces à Saint-Chéron au prix de 258 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1962058
Duplex
3 pièce(s)
2 chambre(s)
100m2
Iad France - Severine Wolgusiak vous propose : Duplex avec jardin privatif et dépendance rénovée - Centre-ville à 5 minutes à pied du RER C
Petite copropriété sans charges-
Au Rez-de-chaussée : Pièce de vie avec cuisine ouverte de 44 m² (murs en pierre, poutres apparentes, cheminée), Salle d'eau, WC indépendant, Espace chaufferie et buanderie / rangements
A l'Étage :
Grande chambre avec poutres apparentes et Dressing
Espace mansardé supplémentaire au niveau supérieur (bureau, dressing, coin détente)
A l'Extérieur :
Dépendance rénovée comprenant une chambre + salle d'eau avec WC (idéal adolescent, invité, activité professionnelle)
Atelier attenant
Jardin clos sans vis à vis
Venez visiter ce bien atypique avec des volumes rares, un extérieur privatif et au charme authentique
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Wolgusiak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 877766360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32961790)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Chéron
Année de construction : 1900
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 3
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
151
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
32
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
32
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/09/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1080.00€ et 1500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Duplex 100m2 Saint-Chéron
vente
258 000 €*
Publiée le 22/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Chéron (91530).
Ce duplex offre une surface habitable de 100 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Non. Le prix affiché de 258 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 080 € et 1 500 € par an.
Ce bien a été construit en 1900.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.