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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Bellengreville au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.854226
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
185m2

Iad France - Marlène Normand vous propose : Exclusivité !

Bienvenue dans cette jolie maison traditionnelle de 1977, située à Bellengreville, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour une famille en quête de tranquillité.

Un véritable havre de paix, à proximité de villages disposant de toutes les commodités.

Développant une surface habitable de 185 m² sur un terrain de 1 431 m², cette maison se compose de :

4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, offrant la possibilité d'un grand espace bureau confortable ou permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable au quotidien,
2 salles d'eau,
2 WC indépendants,
un dressing,
une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée,
une salle à manger / salon avec insert,
une buanderie,
un atelier.

Côté extérieur :

? Une terrasse de 10,32 m² pour profiter de repas en plein air au bord de la rivière.

? Une seconde terrasse exposée sud-est.

? Un grand abri en bois.

? Un parking.

? Un abri de jardin de 17 m².

Les équipements :
- fibre optique,
- portail coulissant motorisé,
- tout-à-l'égout,
- VMC.

Le chauffage est individuel, assuré par une cheminée avec insert ainsi que des radiateurs à inertie sèche.

Possibilité d'acquérir la maison avec une partie du mobilier : salle à manger complète, canapé panoramique, cuisine équipée, bureau et bibliothèque.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette magnifique maison traditionnelle.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 843436072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32993848)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 185 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1431 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bellengreville
Année de construction : 1977

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    169
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/11/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2010.00€ et 2780.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    299 000 €
    Maison traditionnelle 185m2 à Bellengreville
    En vente
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    Maison traditionnelle 185m2 Bellengreville

    vente
    299 000 €*
    Publiée le 22/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bellengreville (76630).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 185 m², sur un terrain de 1431 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 010 € et 2 780 € par an.
    Ce bien a été construit en 1977.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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