Iad France - Lorene Bellanger vous propose : À Tarnos Plage, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à quelques minutes à vélo de l'océan, découvrez cette maison familiale de plain-pied d'environ 200 m², implantée sur un terrain arboré de 1 345 m² avec piscine.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante de près de 70 m², baignée de lumière et sublimée par une belle hauteur sous plafond, offrant une agréable sensation d'espace. La cuisine ouverte, conviviale, s'ouvre sur une terrasse, idéale pour les repas en extérieur en toute intimité.

Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables, une grande salle de bain, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale spacieuse d'environ 30 m² avec dressing et salle d'eau privative.

À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine 5x10 m exposée sud-ouest, parfaite pour profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant.

Un T2 attenant d'environ 29 m² complète l'ensemble. Facilement aménageable selon vos besoins, il pourra accueillir famille et amis ou être exploité en location, offrant un potentiel de rentabilité intéressant.

Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison aux nombreux atouts : volumes généreux, configuration évolutive, extérieur soigné et emplacement privilégié à proximité de la plage

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lorene Bellanger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 800488058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33094390)