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A propos de
Ref.2003563
Maison de village
10 pièce(s)
7 chambre(s)
223m2
Iad France - Matthias Bellon vous propose : Ensemble immobilier - Deux maisons à rénover sur terrain de 1 500 m²
À découvrir, ensemble immobilier composé de deux maisons à rénover, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, le tout sur un terrain d'environ 1 500 m².
Première maison - 138,50 m² habitables
Cette maison se compose au rez-de-chaussée de :
Trois chambres dont une avec salle d'eau privative
Une salle d'eau indépendante
Un séjour
Une cuisine
À l'étage, vous trouverez :
Une chambre supplémentaire
La maison dispose également de :
Deux garages attenants
Combles aménageables d'environ 90 m², offrant un important potentiel d'agrandissement
Un hangar de 28 m² sur le terrain
Deuxième maison
Elle se compose de :
Une cuisine avec cheminée
Trois chambres en rez-de-chaussée
Une salle d'eau
Les combles sont également aménageables, sur une surface d'environ 80 m².
Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou un projet de gîtes.
Fort potentiel - volumes généreux - nombreuses possibilités d'aménagement
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 463 et classe CLIMAT G indice 131. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Bellon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510352776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33094601)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 10
- Chambre(s) : 7
- Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1971 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Pierre-sur-Dropt
- Année de construction : 1900
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
463
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
131
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
131
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4780.00€ et 6500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 223m2Saint-Pierre-sur-Dropt
vente
138 000 €*
Publiée le 22/04/2026
I@D FRANCE
