Iad France - Joelle Meyer vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette superbe maison d'architecte construite en 1996 parfaitement entretenue, implantée sur un terrain clos et arboré de 845 m², sans vis-à-vis, offrant une superficie habitable d'environ 148 m² et 190 m² total au sol.

Idéalement située dans la jolie commune d'Ogy-Montoy-Flanville, aux portes de Metz, à proximité du Technopôle, des axes autoroutiers et des hôpitaux R. Schuman et Mercy.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, d'une cuisine équipée moderne, d'un espace buanderie et d'un grand toilette séparé avec lave-mains.

À l'étage, une élégante passerelle dessert une mezzanine faisant office de bureau, une chambre parentale avec salle d'eau privative, une chambre avec dressing, une troisième chambre avec rangements intégrés, un toilette indépendant, un espace de rangement en sous-pente ainsi qu'une grande salle de bain familiale. Chaque espace est intelligemment optimisé pour un confort de vie optimal.

Un garage double carrelé avec portes motorisées et une chaufferie complètent ce bien.

Le jardin, soigneusement aménagé, dispose de deux terrasses permettant de profiter des beaux jours à votre convenance ainsi que d'un abri de jardin.

Pour votre confort, double vitrage, volets électriques, chauffage au sol via PAC avec option rafraichissant en été, aspirateur centralisé, adoucisseur d'eau, eau osmosée dans la cuisine, borne électrique et fibre.

Contacter moi vite pour visiter cette maison tout équipée et sans travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 898978812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33095034)