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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Rouen au prix de 241 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.871947 · Mis à jour le 21/08/2026
Appartement
3 pièce(s)
73m2

Iad France - Dimitri Dore vous propose : Appartement 3 pièces - 73 m² - Rouen Centre (Place Saint-Marc)
249 000 €.

Idéalement situé au cOEur de Rouen, dans le très recherché secteur de la Place Saint-Marc, cet appartement de charme entièrement rénové vous séduira par son style haussmannien et ses prestations soignées.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée (sans ascenseur), ce bien d'environ 73 m² offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle :
-Une entrée accueillante.
-Un spacieux salon lumineux.
-Un séjour agréable.
-Une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
-Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
-Une seconde chambre pouvant également faire office de bureau.
-Une salle d'eau avec WC.

En complément, vous bénéficiez de trois caves, offrant un espace de stockage appréciable.
Un garage est disponible à la location.

L'appartement est équipé de la fibre optique. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel.

Informations complémentaires :
-Taxe foncière : 1 519 €
-Charges annuelles : 1 127 €

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.82€ par mois (soit 3381.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33095128)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 73 m2
Pièce(s) : 3
Informations sur le lot
Localisation : Rouen
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 20
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3381 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    327
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    13
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    13
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2190.00€ et 3000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    241 000 €
    Appartement 73m2 à Rouen
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    Appartement 73m2 Rouen

    vente
    241 000 €*
    Publiée le 22/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rouen (76000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 73 m².
    Ce bien compte 3 pièces.
    Non. Le prix affiché de 241 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 075 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 190 € et 3 000 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 3 381 € par an, soit environ 282 € par mois, pour une copropriété de 20 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.