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CSF propose cette maison de 7 pièces à Marly-sur-Arroux au prix de 138 200 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.873573
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
188m2

Iad France - Rose-Marie Forgeat vous propose : Magnifique Maison de Campagne - À Réaménager à votre goût !

La proximité avec la nature et le calme environnant font de cette maison un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la tranquillité tout en étant proche des commodités, découvrez cette superbe maison de campagne à fort potentiel d'une surface de 188 m².

Dotée de 5 chambres, cette demeure chaleureuse et propice aux moments en famille propose un espace de vie principal de 41 m² et une grande cuisine de 22 m².

Un espace extérieur de plus de 2000 m² idéal pour profiter de l'air frais et organiser des activités en plein air.
Un garage est également disponible pour abriter deux véhicules (hauteur idéale camping car).
Puit fonctionnel, dépendance avec local chaudière, établi et abri de jardin.
Exposition Sud-Est pour profiter des premiers rayons de soleil dès l'aube.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser chaque recoin selon vos goûts et besoins.

Cette propriété unique à Marly-sur-Arroux offre un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les possibilités qu'elle a à vous offrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Forgeat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 102561461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33095193)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 188 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 2068 m2
Informations sur le lot
Localisation : Marly-sur-Arroux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    111
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2140.00€ et 2950.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    138 200 €
    Maison 188m2 à Marly-sur-Arroux
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 188m2 Marly-sur-Arroux

    vente
    138 200 €*
    Publiée le 22/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Marly-sur-Arroux (71420).
    Cette maison offre une surface habitable de 188 m², sur un terrain de 2068 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 138 200 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 365 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 140 € et 2 950 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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