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A propos de

Ref.792008

Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
155m2

Iad France - Kahina Moreno vous propose : Magnifique Maison MODERNE de 7 pièces, de 155 m² environ, sur un terrain de 614 m².
ÉTAT IRRÉPROCHABLE - SOUS SOL TOTAL - PROCHE CENTRE VILLE

L'Isle-Adam, ville historique et prisée du Val-d'Oise, accueille cette superbe maison de 1995, offrant un cadre de vie exceptionnel à deux pas du cOEur de ville.
Rénovée avec goût, elle offre :

Au rez-de-chaussée, une belle entrée, placard, un séjour lumineux et convivial avec cheminée insert, salle à manger, une cuisine dînatoire, aménagée et équipée, offrant accès à une jolie terrasse en bois avec store électrique, exposée PLEIN SUD et une pergola parfait pour les repas d'été. Une chambre avec un point d'eau et donc la possibilité de créer une douche. Un WC séparé et l'accès au sous-sol.

Au 1er étage, une pièce palière avec une belle hauteur sous plafond, complétée d'une bibliothèque, 3 chambres avec placard de rangements dont une belle suite parentale et sa salle d'eau, WC séparé puis une salle de bain.

À l'étage supérieur, vous découvrirez 2 chambres cosy, baignant de lumière.

Un sous-sol total aménagée laissant l'imagination pour un espace salle de sport ou cinéma.

Un jolie jardin arborée et intimiste sans vis à vis, un véritable havre de paix !
Chauffage individuel électrique, fibre.

Les atouts : Maison familiale, belles prestations, ravalement fait en 2025, stationnements intérieurs grâce à un carport, portail motorisée, double vitrage.

Ne cherchez plus, cette maison est faites pour vous !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, disponible 6j / 7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kahina Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 922008636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33095200)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 7
  • Chambre(s) : 5
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 614 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : L'Isle-Adam
  • Année de construction : 1995
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    218
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 29/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2760.00€ et 3790.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    777 000 €
    Maison 155m2 à L'Isle-Adam
    En vente
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    Maison 155m2L'Isle-Adam

    vente
    777 000 €*
    Publiée le 22/04/2026

    I@D FRANCE
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