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CSF propose cette maison de 5 pièces à Maule au prix de 399 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.764094
Maison
5 pièce(s)
5 chambre(s)
111m2
Iad France - Remy Guiton vous propose : Maule - Centre-ville
Au cOEur du centre-ville, au sein d'une petite copropriété, maison de 111 m², 5 pièces sur un terrain de 350 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce de vie ouvrant sur la terrasse et le jardin exposé nord-ouest.
Au premier étage, l'espace nuit comprend trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Au second étage, sous combles, deux petites chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier isolé.
Le bien dispose de deux WC, dont un indépendant au rez-de-chaussée.
Chauffage électrique complété par un poêle à granulés. VMC double flux avec récupération de chaleur. Très bonne isolation, classée DPE C.
Nombreux rangements, jardin avec cabanon.
Un garage indépendant complète ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remy Guiton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919592279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33095229)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 111 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 350 m2
Informations sur le lot
Localisation : Maule
Année de construction : 1914
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 50
Quote-part budget prévisionnel annuel : 240 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
118
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1230.00€ et 1740.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 111m2 Maule
vente
399 900 €*
Publiée le 22/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Maule (78580).
Cette maison offre une surface habitable de 111 m², sur un terrain de 350 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 5 chambres.
Non. Le prix affiché de 399 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 230 € et 1 740 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 240 € par an, soit environ 20 € par mois, pour une copropriété de 50 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1914.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.