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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Estagel au prix de 142 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.874908
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
155m2

Iad France - Arnaud Torrent vous propose : ESTAGEL - Maison divisée en 2 logements avec garage et hangar de plus de 100 m²

Nouveau à la vente en exclusivité sur la commune d'Estagel, ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités : habitation principale, investissement locatif, projet familial ou activité nécessitant du stockage.

Cette maison se compose de deux logements indépendants :

? Au rez-de-chaussée :
Un appartement de type T2 avec accès direct à un grand garage.

? À l'étage :
Un logement de type T4 + avec beaux volumes et belle luminosité.

L'ensemble bénéficie de double vitrage et de la climatisation.

? Le véritable atout du bien :
À l'arrière de la maison, un hangar de plus de 100 m² offrant de multiples usages : garage, espace de stockage, atelier, cour privative ou potentiel terrain à bâtir selon projet et autorisations en vigueur.

Situé dans le village d'Estagel, proche des commodités, cet ensemble rare sur le secteur séduira les acquéreurs à la recherche d'espace et de potentiel.

? Plus d'informations ou visite sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Torrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 799394515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33095278)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 155 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 118 m2
Informations sur le lot
Localisation : Estagel

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    113
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1640.00€ et 2270.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    142 000 €
    Maison 155m2 à Estagel
    En vente
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    Maison 155m2 Estagel

    vente
    142 000 €*
    Publiée le 22/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Estagel (66310).
    Cette maison offre une surface habitable de 155 m², sur un terrain de 118 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 142 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 650 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 640 € et 2 270 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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