Iad France - Frédérick Carreira vous propose : * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * OPPORTUNITE RARE *
A 5 minutes de Nangis et de Mormant, sur la commune de Grandpuits Bailly Carrois, venez découvrir ce TRES BEAU PAVILLON FAMILIAL de 123 m² de surface habitable et de 146 m² au sol avec sa MAGNIFIQUE PISCINE COUVERTE.
Mitoyen par le garage, Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon / séjour traversant de près de 40 m² avec son poêle à bois récent, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc séparés.
A l'étage mansardé, un palier dessert une grande chambre, une salle d'eau avec wc, un dégagement servant actuellement de bureau, une pièce pouvant servir de dressing et une seconde chambre spacieuse.
A l'extérieur, la parcelle de plus de 640 m² entièrement close vous offre un joli jardin et ses arbres fruitiers, une jolie terrasse en bois et une splendide piscine enterrée de 8m x4m avec abri télescopique pour pouvoir en profiter dès l'arrivée des beaux jours. La piscine dispose d'une pompe à chaleur et d'un système de nage à contre courant. Un abri de jardin en tôle est également à votre disposition.
Accessible depuis la maison, un grand garage d'environ 25 m² avec espace buanderie.
LES PLUS : CHAUDIERE GAZ NEUVE (2025), DOUBLE VITRAGE PVC, VOLETS ROULANTS ALUMINIUM, POMPE A CHALEUR REVERSIBLE SEJOUR ET CHAMBRES ETAGE, PISCINE AVEC ABRI, FAIBLE TAXES FONCIERES, AUCUN GROS TRAVAUX A PREVOIR.
Alors n'hésitez plus et venez découvrir ce pavillon qui saura offrir à votre famille un cadre de vie paisible et confortable !
Contactez moi pour une visite réf iad France 1999066.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédérick Carreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 804518215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33095293)