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A propos de
Ref.875736
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2
Iad France - Celine VICTOR vous propose : Une Charmante maison de 100 m² sur un terrain de 669 m² à Les Monts d'Aunay.
Construite en 2011, cette maison lumineuse dispose de 3 belles chambres, d'un bureau / buanderie pouvant être aménagé à votre convenance, d'une salle de bain et d'un WC.
.
Vous disposerez d'une salle à manger spacieuse de 50 m²ouverte sur la cuisine aménagée et équipée pour vos repas en famille.
Chaque espace a été pensé pour optimiser le confort et la fonctionnalité au quotidien.
En esterieur, un jardin offrant un cadre naturel et relaxant. Profitez de la terrasse de 25 m² pour des moments de détente en plein air sans vis à vis !
Un garage pour protéger votre véhicule (Voiture citadine) ou un espace de stockage supplémentaire !
Possibilité de créer un carport sur le terrain !
Une cour goudronnée fermée par un portail électrique.
A proximités des commerces et des écoles dans un quartier calme et sans vis à vis !
N'hésitez pas à me contacter pour une visite, cette opportunité est à saisir rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine VICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 891064164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33095373)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 669 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Les Monts d'Aunay
- Année de construction : 2011
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
169
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1430.00€ et 1990.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 100m2Les Monts d'Aunay
vente
229 000 €*
Publiée le 22/04/2026
I@D FRANCE
