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A propos de
Ref.873931
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
88m2
Iad France - Leila Siby vous propose : Maison familiale rénovée avec prestations de qualité - environnement privilégié,
88 m² habitable - 97 m² au sol
Édifiée sur une parcelle de plus de 1000 m², cette maison des années 70 a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux qualitatifs, offrant aujourd'hui un cadre de vie confortable et parfaitement entretenu.
Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie lumineux composé d'un double séjour avec accès à un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité.
Une suite parentale complète ce niveau, avec douche, vasque et wc.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres lumineuses, une salle de bains avec douche et baignoire balnéothérapie, ainsi qu'un WC indépendant.
La maison est édifiée sur un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaire.
Côté prestations :
oRavalement réalisé en 2026
oVolets électriques
oVolets roulants solaire velux
oEntretien irréprochable
À l'extérieur, vous profitez d'un jardin soigné, arboré et particulièrement agréable, ainsi qu'une belle terrasse, véritable prolongement de la maison.
Un bien clé en main, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite.
Je vous réserve la vidéo du bien après un échange privilégié autour de votre projet immobilier pour comprendre vos besoins.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33095366)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1049 m2
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Sancy
- Année de construction : 1970
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
242
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
62
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
62
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2610.00€ et 3550.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 88m2Sancy
vente
386 000 €*
Publiée le 22/04/2026
I@D FRANCE
