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CSF propose cette maison de 4 pièces à Auppegard au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.875915
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
91m2

Iad France - Alexandre Verthy vous propose : Charmante maison familiale au cOEur d'Auppegard
Située en plein centre bourg, à seulement 12 km de Dieppe et de sa plage, et à 40 minutes de Rouen, cette maison saura séduire les amateurs de calme tout en restant proches des commodités.
D'une surface d'environ 92 m², elle offre :
-3 chambres idéales pour accueillir toute la famille
-Un séjour lumineux de type véranda, parfait pour profiter de la lumière toute l'année
-Un salon chaleureux avec poêle à bois pour vos soirées cocooning
-Une cuisine ouverte conviviale
-Une salle d'eau fonctionnelle avec douche et lavabo
-WC indépendant
Côté extérieur :
-Terrain plat d'environ 700 m² entièrement clôturé, idéal pour les enfants ou les animaux
Les + :
-Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement
-Emplacement recherché en centre bourg
-Environnement paisible à proximité de la mer
DPE : D (203) - GES : D (46)
Prix : 199 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Une opportunité à ne pas manquer pour une résidence principale ou secondaire à proximité du littoral

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Verthy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 912946068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33095404)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 91 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 705 m2
Informations sur le lot
Localisation : Auppegard
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    203
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    46
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    46
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1980.00€ et 2740.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    199 000 €
    Maison 91m2 à Auppegard
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 91m2 Auppegard

    vente
    199 000 €*
    Publiée le 22/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Auppegard (76730).
    Cette maison offre une surface habitable de 91 m², sur un terrain de 705 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 199 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 980 € et 2 740 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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