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A propos de
Ref.875915
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
91m2
Iad France - Alexandre Verthy vous propose : Charmante maison familiale au cOEur d'Auppegard
Située en plein centre bourg, à seulement 12 km de Dieppe et de sa plage, et à 40 minutes de Rouen, cette maison saura séduire les amateurs de calme tout en restant proches des commodités.
D'une surface d'environ 92 m², elle offre :
-3 chambres idéales pour accueillir toute la famille
-Un séjour lumineux de type véranda, parfait pour profiter de la lumière toute l'année
-Un salon chaleureux avec poêle à bois pour vos soirées cocooning
-Une cuisine ouverte conviviale
-Une salle d'eau fonctionnelle avec douche et lavabo
-WC indépendant
Côté extérieur :
-Terrain plat d'environ 700 m² entièrement clôturé, idéal pour les enfants ou les animaux
Les + :
-Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement
-Emplacement recherché en centre bourg
-Environnement paisible à proximité de la mer
DPE : D (203) - GES : D (46)
Prix : 199 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Une opportunité à ne pas manquer pour une résidence principale ou secondaire à proximité du littoral
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Verthy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 912946068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33095404)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : fuel
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 705 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Auppegard
- Année de construction : 1948
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
203
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
46
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
46
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1980.00€ et 2740.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 91m2Auppegard
vente
199 000 €*
Publiée le 22/04/2026
I@D FRANCE
