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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Coupvray au prix de 495 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.876497
Maison de ville
7 pièce(s)
5 chambre(s)
126m2

Iad France - Mégane Pasini vous propose : * EXCLUSIVITÉ - RARE SUR LE SECTEUR * MAGNIFIQUE MAISON RÉNOVÉE * 5 CHAMBRES * JARDINET ET STATIONNEMENTS *

Découvrez cette magnifique maison de ville située à Coupvray, récemment rénovée, DPE C, cette maison de 126 m² habitable (144 m² utiles) sur un terrain de 225 m² offre un cadre de vie agréable proche de toutes commodités.

Dès l'entrée, vous trouverez un salon de 15 m², une belle pièce de 21 m² qui accueille une cuisine moderne et vous laisse la possibilité d'aménager un espace salle à manger convivial.
Vous disposerez également d'un wc et un espace buanderie à ce niveau.

Passons maintenant au premier étage, avec un très bel escalier d'origine.
Le palier dessert TROIS belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Le deuxième niveau propose DEUX chambres très spacieuses et une salle d'eau avec wc.

A l'extérieur, une terrasse et un jardinet sont en cours de finition pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Agrémenté d'un espace de stationnement pratique avec portail électrique, il vous permettra de garer facilement 2 véhicules (une prise électrique pour la recharge à également été pensée).
La maison dispose également d'une belle cave voutée.

L'ensemble de cette maison a été rénové avec goût, mêlant harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort moderne.
Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir cette perle rare à Coupvray.

Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier, rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel +

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Pasini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819507104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33095495)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 126 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 225 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Coupvray

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    108
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    22
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    22
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1340.00€ et 1870.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    495 000 €
    Maison de ville 126m2 à Coupvray
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    Maison de ville 126m2 Coupvray

    vente
    495 000 €*
    Publiée le 22/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Coupvray (77700).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 126 m², sur un terrain de 225 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 495 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 340 € et 1 870 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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