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A propos de
Ref.874850
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
160m2
Iad France - Magali Maucotel vous propose : * Dans la commune de Vaugrigneuse, maison de caractère offrant un cadre de vie privilégié. *
Au rez-de-chaussée, entrée avec rangements, cuisine séparée et entièrement équipée avec accès à la terrasse, séjour lumineux également avec accès direct sur l'extérieur à la terrasse et au jardin, wc avec lave-main.
Au premier étage, palier qui dessert la chambre parentale et sa salle d'eau, un dressing, une seconde chambre. Puis un couloir vous amène sur deux autres chambres, salle d'eau avec wc.
Le dernier niveau est un espace sous combles entièrement aménagé, accueillant un bureau, et un espace nuit, salle de jeux.
Les extérieurs offrent un espace de détente avec une piscine chauffée, une terrasse plein sud et un jardin paysager, dépendance et espace de stationnement couvert pour plusieurs véhicules.
Ecole maternelle et primaire à proximité.
Visite virtuelle disponible !
Gare autoroutière de Briis-Sous-Forges à moins de 3 minutes, permettant de rejoindre Massy (RER B et C / Métro ligne 18 / Tram / TGV) en 12 minutes, N118 et A10 facilement accessibles.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Maucotel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 988883070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33095518)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 5
- Chauffage : gaz
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 780 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Vaugrigneuse
- Année de construction : 1900
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
215
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
34
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
34
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1710.00€ et 2380.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 160m2Vaugrigneuse
vente
495 000 €*
Publiée le 22/04/2026
I@D FRANCE
