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A propos de
Ref.876948
Maison
7 pièce(s)
6 chambre(s)
151m2
Iad France - Jennifer Jacquet vous propose : Maison spacieuse avec grand terrain et dépendances - Idéal famille ou entrepreneur
Découvrez cette belle maison de 151 m² offrant de nombreux espaces et un fort potentiel, située sur un terrain exceptionnel de 4 573 m² entièrement clos.
La maison
Au rez-de-chaussée :
- Grand hall d'entrée accueillant avec rangement
- Salon / séjour lumineux avec cheminée, donnant accès à une grande terrasse
- Cuisine
- 1 chambre
- Salle d'eau
- WC séparés
- Grand garage attenant avec accès direct à un vaste grenier aménageable (chambre, bureau, atelier artistique...)
- Cave
À l'étage :
- Grand hall pouvant servir de bureau ou coin lecture
- 4 chambres
-Grande pièce pouvant servir d'une 6 ème chambres.
Extérieurs et dépendances
- Terrain de 4 573 m² clos et arboré avec arbres fruitiers
- Source naturelle traversant le terrain, idéale pour l'arrosage ou un bassin à poissons
- Ancien terrain de tennis
- Terrain constructible, offrant encore des possibilités d'aménagement (piscine, hangar)
- Grande dépendance au fond du terrain.
Confort
- Chauffage central avec chaudière bois et fioul
Et cheminée
Les +
- Idéal pour une grande famille possibilité de 6 chambres.
- Parfait pour un entrepreneur ou projet professionnel (stockage, atelier, activité indépendante)
- Gros potentiel d'aménagement et d'extension
Une opportunité rare avec espace, nature et possibilités multiples.
Perle rare
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAPIGNICOURT sous le numéro 789333762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33095558)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 6
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 4573 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Amand-sur-Fion
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
359
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
49
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
49
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3980.00€ et 5480.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 151m2Saint-Amand-sur-Fion
vente
250 000 €*
Publiée le 22/04/2026
I@D FRANCE
