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A propos de
Ref.871681
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2
Iad France - Angélique Revel vous propose : Maison avec Terrasse et Jardin à Caudebec-lès-Elbeuf
Charmante maison de 1969, mitoyenne d'un coté, de 65 m² nichée au cOEur de Caudebec-lès-Elbeuf au fond d'une impasse, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon de 19 m², une véranda chauffée attenante, une cuisine séparée équipée de 8 m², deux chambres de 10 m² chacunes, une salle d'eau et un WC indépendant. Les pièces sont lumineuses et offrent un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un intérieur à votre image.
Le véritable atout de cette maison est sa terrasse de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, ainsi que son jardin de 380 m² où il fait bon se détendre et profiter de la nature environnante.
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, son potentiel en fait une opportunité à saisir pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation.
La maison est équipée d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, elle est dotée d'un système de chauffage individuel au gaz de ville, offrant un confort optimal en hiver.
Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie agréable pour toute la famille.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à Caudebec-lès-Elbeuf. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Revel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 794946061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33095632)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 382 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Caudebec-lès-Elbeuf
- Année de construction : 1969
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
228
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
37
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
37
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1480.00€ et 2050.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 65m2Caudebec-lès-Elbeuf
vente
115 000 €*
Publiée le 22/04/2026
I@D FRANCE
