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A propos de

Ref.877280

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
145m2

Iad France - Valentine Lamorlette vous propose : MAISON INDIVIDUELLE - 145 m²

Découvrez cette maison individuelle située dans un secteur proche commodités.
Construite en l'an 1960 et offrant une surface habitable de 145 m², cette propriété est parfaite pour des acheteurs de grands espaces.

À l'intérieur, vous trouverez au rdc un salon séjour ouvert de 57 m², une cuisine à rafraichir et une salle de bain avec WC.
À l'étage, la maison dispose de 4 chambres et un espace à aménagé selon le projet.

La maison est équipée de tout le confort moderne, avec la fibre optique, la VMC, le chauffage individuel avec poêle à pellets et des radiateurs électriques.

À l'extérieur, un petit jardin vous attend avec sa grande véranda, idéal pour profiter des beaux jours.
De plus, vous bénéficierez d'un garage et sous sol complet de la surface au sol de la maison.

La propriété est en bon état général, nécessitant un rafraichissement de la cuisine et quelques travaux à l'étage comme vous pouvez l'apercevoir sur les photos.

Pour tout renseignements ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Je priorise les sms avec vos coordonnés.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentine Lamorlette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 880811393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33095642)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 417 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Marles-les-Mines
  • Année de construction : 1959
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    236
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 15/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2850.00€ et 3890.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    168 000 €
    Maison 145m2 à Marles-les-Mines
    En vente
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    Maison 145m2Marles-les-Mines

    vente
    168 000 €*
    Publiée le 22/04/2026

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