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Ref.2065410
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
40m2
Iad France - Sabrina Goubard (06 90 76 18 26) vous propose : 97150 SAINT MARTIN - BELLEVUE - T1 BIS DUPLEX - TEERASSE VUE LAGON - RESIDENCE SECURISEE - PISCINE - PLACE DE PARKING PRIVE
Emplacement exceptionnel à Saint-Martin, au calme, face au lagon, dans un environnement verdoyant.
Situé au sein de la résidence Bellevue Club à Mandevilia, ce duplex T1 en R + 1 offre une surface de 40 m² environ complétée par une varangue de 9,75 m² environ avec une vue imprenable sur le lagon et des couchers de soleil quotidiens.
La résidence, sécurisée et arborée, dispose d'une piscine collective et d'une place de parking privative.
Construit et livré en septembre 2020 avec des matériaux de qualité, ce bien constitue un lieu de villégiature idéal. Il convient aussi bien pour un investissement locatif à forte rentabilité que pour une résidence principale.
Caractéristiques :
oSurface : 40 m² environ + varangue 9,75 m² environ
oRésidence sécurisée avec piscine
oParking privatif
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 78.67 € par mois (soit 944.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Goubard EI (ID 59628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 900466228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33095737)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Martin
- Année de construction : 2025
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 28
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 944€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 40m2Saint-Martin
vente
245 000 €*
Publiée le 22/04/2026
I@D FRANCE
