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A propos de
Ref.873717
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
130m2
Iad France - Manuel Nivollet vous propose : Dans une rue pavillonaire calme,
A 10 MINUTES A PIEDS DE LA GARE.
Proche des bords de Marne à 10 minutes à pieds.
CHARMANTE maison construite en 2009 de 130 m² et 4 chambres.
* Au rez-de chaussé :
- une entrée avec rangements
- un séjour, salle à manger LUMINEUX (fenetres bow-window )
- une cuisine séparée toute équipée
- une chambre
- un wc.
* A l'étage :
- 3 chambres dont une grande de 28 m² ( avec possibilité facillement dans faire une 4ème )
- un dressing
- une salle de bain et douche
- une wc séparé.
* Vous attend également un grand sous-sol total :
- buanderie
- atelier bricolage
- et avec un double garage.
Le tout édifié sur une parcelle de 500 m².
PARFAITEMENT ENTRETENUE.
Proche des commerces.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel Nivollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 823405923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33095733)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 500 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Chelles
- Année de construction : 2009
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
227
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1930.00€ et 2660.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 130m2Chelles
vente
575 000 €*
Publiée le 22/04/2026
I@D FRANCE
