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Exclusivité

CSF propose cette maison ancienne de 6 pièces à Suresnes au prix de 1 035 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.877771
Maison ancienne
6 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2

Iad France - Perrine MALINVAUD vous propose : Maison ancienne rénovée avec soin, idéalement située au sein d'un environnement calme et à proximité des commerces et des transports (12 mn à pied de la Gare du Val d'Or et 11 mn à pied du Tramway Suresnes-Longchamp, 8 mn à pied du Marché Caron) et proche de l'école des Raguidelles (5 mn à pied).
Elle offre de beaux espaces et une très jolie terrasse baignée de soleil grâce à son exposition plein sud.
Cette maison sur trois niveaux se compose comme suit :
- au rez-de-chaussée :
Une entrée, deux chambres (ou second salon) dont une très spacieuse avec cheminée, une salle de bains avec wc.
- au premier étage :
Un salon et une salle à manger, une cuisine donnant de plain-pied sur une très agréable terrasse.
- au second étage :
Deux chambres, une salle de bains avec wc et espace buanderie.
Une jolie cour pavée sépare la maison d'un bâtiment annexe de 40 m² à usage actuel d'atelier, facilement transformable en studio à usage d'habitation.
Nombreux rangements.
Possibilité de se garer sur le bateau devant la maison. Chaudière neuve, toiture refaite récemment et fenêtres changées au cours des dernières années.
Vous serez séduit par cette pépite proche de Paris et de La Défense

- Toiture refaite il y a 2 ans
- Toutes les fenêtres ont été changées
- Chaudière changée en septembre 2024
- Rénovation globale en 2009
- Cour intérieure refaite en 2022

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine MALINVAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890533052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33095777)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 215 m2
Informations sur le lot
Localisation : Suresnes
Année de construction : 1910

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    214
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    46
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    46
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2220.00€ et 3060.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    1 035 000 €
    Maison ancienne 140m2 à Suresnes
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    Maison ancienne 140m2 Suresnes

    vente
    1 035 000 €*
    Publiée le 22/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Suresnes (92150).
    Cette maison ancienne offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 215 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 1 035 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 77 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 220 € et 3 060 € par an.
    Ce bien a été construit en 1910.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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