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CSF propose cette maison de 6 pièces à Nantes au prix de 375 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.877744
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
119m2
Iad France - Benjamin Penard vous propose : MAISON 6 PIÈCES - SUITE PARENTALE - 5 CHAMBRES - VIE DE PLAIN-PIED - DPE C - ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT - PROCHE TRANSPORTS ET COMMERCES - NANTES ERDRE - Saint Joseph de Porterie / Gachet
Je vous présente cette agréable maison construite en 2009, parfaitement entretenue, située dans un environnement paisible et verdoyant.
Édifiée sur une parcelle entièrement close et exposée plein sud, elle offre au rez-de-chaussée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing et des toilettes indépendantes.
À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont une traversante et une salle de bain avec sanitaires.
Un garage fermé, une place de stationnement supplémentaire, une buanderie et un cabanon viennent compléter la prestation.
Vous apprécierez la tranquillité du cadre, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Carquefou, de Saint-Joseph de Porterie et de Nantes par l'intermédiaire des transports en commun (lignes C6,115 et 75).
Cette maison est idéale pour une famille souhaitant conjuguer calme, confort et qualité de vie au quotidien.
Le petit plus : un espace vert situé à côté de la maison est accessible à pied par une voie privée.
A visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Penard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 829437375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33095773)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 119 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 223 m2
Informations sur le lot
Localisation : Nantes
Année de construction : 2009
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
156
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1500.00€ et 2080.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 119m2 Nantes
vente
375 000 €*
Publiée le 22/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Nantes (44300).
Cette maison offre une surface habitable de 119 m², sur un terrain de 223 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 375 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 500 € et 2 080 € par an.
Ce bien a été construit en 2009.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.