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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Bassussarry au prix de 299 990 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.877969
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
73m2
Iad France - Christelle Darrigol vous propose : BASSUSSARRY - T3 de plus de 73 m² avec balcon et 2 places en parking couvert - Au calme dans un environnement boisé tout en étant proche de toutes commodités, accès routiers et pistes cyclables. Excellent DPE C
Situé sur la commune très recherchée de Bassussarry, au cOEur d'un environnement verdoyant et apaisant, découvrez ce superbe T3 de 73,4 m², niché au 2ème et dernier étage d'une résidence récente, parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, le ton est donné : un appartement lumineux, soigné, où l'on se sent immédiatement bien.
Côté intérieur :
- Belle pièce de vie conviviale avec cuisine entièrement équipée
- Deux chambres confortables avec dressing
- Grand cellier, très pratique au quotidien
- Salle d'eau et WC séparés
- Excellente performance énergétique (DPE C)
Aucun travaux à prévoir : posez vos valises !
Côté extérieur :
- Grand balcon couvert de plus de 7 m², idéalement exposé sud-est
Un vrai prolongement de votre espace de vie pour profiter des beaux jours
- 2 places de parking semi-couvertes
- Grand local partagé et même un terrain de pétanque !
L'emplacement ? clairement un coup de cOEur !
- Environnement ultra calme, en pleine nature
- À proximité immédiate des axes routiers et des pistes cyclables
- Sans aucune nuisance
- Accès rapide aux commerces et services
- Espaces boisés tout autour, pour un cadre de vie rare et privilégié
Et côté copropriété ?
- Très faibles charges : seulement 122 € / trimestre
- Copropriété à taille humaine, saine et parfaitement entretenue
- Aucune procédure en cours
Bref, un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement serein.
Envie de le découvrir ? Contactez-moi, je vous ouvre les portes avec plaisir.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299990 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,44% du prix du bien hors honoraires) : 9990 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Darrigol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 912691631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33095822)
* 290 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 73 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Bassussarry
Année de construction : 2014
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 30
Quote-part budget prévisionnel annuel : 480 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
124
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 910.00€ et 1280.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 73m2 Bassussarry
vente
299 990 €*
Publiée le 22/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Bassussarry (64200).
Cet appartement offre une surface habitable de 73 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 2 étages).
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 299 990 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 499 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 290 000 €.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 910 € et 1 280 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 480 € par an, soit environ 40 € par mois, pour une copropriété de 30 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2014.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.