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Ref.1954373
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
300m2
Iad France - Jordane BAUMGARTEN (06 18 31 30 16) vous propose : À VENDRE - SEMILLAC - MAISON DE MAÎTRE - 300 m² environ - PARC 4 000 m² environ - DÉPENDANCES - CHARME ET PRESTATIONS
(15 min Jonzac)
'Et si votre prochaine maison était un lieu de vie, pas seulement une adresse ? '
Un lieu qui se ressent dès l'entrée. Pièce de vie de 70 m² environ avec cheminée, ouverte sur terrasse plein sud et parc arboré. 5 chambres, 3 salles de bains, volumes et hauteur sous plafond.
Domotique, chauffage granulés, climatisation.
Dépendances de 220 m² environ (gîtes, atelier, stockage).
Sous-sol 80 m² environ.
Calme absolu, à 10 min de Montendre, 15 min de Jonzac.
Un bien avec du cachet et du potentiel.
Visite sur RDV.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane BAUMGARTEN EI (ID 47835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33097917)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de bain(s) : 3
- Chauffage : électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 3860 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Mirambeau
- Année de construction : 1850
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
216
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2970.00€ et 4070.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 300m2Mirambeau
vente
499 000 €*
Publiée le 22/04/2026
I@D FRANCE
