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A propos de
Ref.868560
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
42m2
Iad France - Anthony De Oliveira vous propose : Appartement F2 VENDU LOUÉ - Centre-ville Moret-Loing-et-Orvanne - 41 m² - Idéal investisseur
Emplacement recherché en plein cOEur de Moret-Loing-et-Orvanne, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et toutes commodités accessibles à pied. Un secteur attractif garantissant une bonne demande locative.
Appartement F2 de 42 m² vendu loué, comprenant une entrée sur cuisine aménagée, un séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Fonctionnel et bien agencé, il dispose également d'une cour privative avec appentis et espace de stockage.
Situé dans une petite copropriété avec faibles charges, le bien est complété par une cave. Chauffage individuel électrique et eau chaude individuelle.
Idéal pour un investissement sécurisé. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.37€ par mois (soit 1312.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33098122)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Moret-Loing-et-Orvanne
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 20
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1312€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
382
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
15
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
15
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1470.00€ et 2020.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 42m2Moret-Loing-et-Orvanne
vente
134 000 €*
Publiée le 22/04/2026
I@D FRANCE
