Iad France - Antoine Skurpel vous propose : Loft d'exception de 150 m² à Armentières - 3 chambres - parking sécurisé

Situé à Armentières, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des services, des écoles, collèges, lycées, des transports et de la gare, ce superbe loft de 150 m² séduira les amateurs de biens atypiques par ses volumes généreux, son esprit industriel et son état irréprochable.

À seulement quelques centaines de mètres de la Lys, ce bien bénéficie également d'un environnement agréable, idéal pour les promenades à pied, à vélo ou avec un animal de compagnie. Lille est accessible en 15 minutes en train, un atout supplémentaire pour les actifs en recherche d'un cadre de vie alliant confort et praticité.

Développé sur trois niveaux, ce loft propose une distribution fonctionnelle et harmonieuse :

Au rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, espace salon et salle à manger, mise en valeur par un bel escalier industriel. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC ainsi qu'un espace de rangement / grenier.

Au premier étage :
Un grand palier lumineux agrémenté d'un plancher de verre, une belle suite parentale avec dressing, une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, de deux vasques et d'un WC, ainsi qu'une petite pièce de rangement complémentaire.

Au deuxième étage :
Deux grandes chambres supplémentaires de 16 m² chacune, idéales pour accueillir une famille, des enfants, des invités ou aménager un bureau / espace télétravail.

Les atouts de ce bien :
Loft en excellent état, sans travaux à prévoir
Surface généreuse de 150 m²
Chauffage réversible pour un confort optimal toute l'année
Place de stationnement privative située dans un garage fermé et sécurisé
Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique
Bien rare offrant un véritable cachet loft industriel

Un bien de caractère, alliant charme, confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs en quête d'un logement atypique prêt à vivre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Skurpel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 924929417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33098131)