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Exclusivité
CSF propose cette maison de 6 pièces à Villejust au prix de 375 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.872797
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
100m2
Iad France - Maryline Mousset vous propose : * Jolie Maison Familiale de Plain-pied -4 chambres- avec Jardin et Garage à Villejust *
Bienvenue dans cette charmante maison individuelle, bien entretenue, située à Villejust (91140), au fond d'une impasse. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de verdure. Son terrain clos de 713 m² permet de jouir d'un vaste jardin et 2 grands cabanons.
* Description des Pièces : *
- Une jolie entrée avec rangements
- 1 salle à manger conviviale
- 1 salon cosy avec sa cheminée à insert
- 1 bureau pour travailler en toute sérénité
- 4 chambres lumineuses dont 2 au RDC
- 1 espace dressing
- 1 salles de bain soignée au RDC pour plus de confort
- 1 cuisine moderne équipée et lumineuse avec sa jolie verrière
- Accès au garage avec cellier et buanderie
- 1 WC à chaque niveau pour plus de praticité
* Avantages : *
- Maison de plain-pied offrant une accessibilité facile
- Jardin spacieux pour profiter de l'extérieur en famille
- Grande Terrasse sans vis à vis pour des moments de détente en plein air
- Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité
- Stationnement facile avec 3 places de parking
- Bien situé à proximité de la ZA Courtaboeuf
- Accès rapide aux autoroutes N118 et A10
- Faible taxe foncière
* Équipements et Confort : *
- Connexion fibre optique pour un accès internet rapide
- Système de chauffage individuel électrique pour un confort personnalisé
- Climatisation réversible pour des températures agréables toute l'année
- Fenêtres PVC double vitrage à isolation renforcée
- Radiateurs récents programmables à inertie
- Borne rapide de rechargement voiture
- VMC et porte de garage changés en 2023
Cette maison en bon état général est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement calme et résidentiel tout en restant proche des commodités.
Ne tardez pas si ce bien correspond à vos attentes !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Mousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 849995766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33098166)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 713 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Villejust
Année de construction : 1987
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
207
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1610.00€ et 2250.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 100m2 Villejust
vente
375 000 €*
Publiée le 22/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Villejust (91140).
Cette maison offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 713 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 375 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 610 € et 2 250 € par an.
Ce bien a été construit en 1987.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.